Красивые дома своими руками

[Bizon]

..Тут многое зависит от участка и месторасположения. А сам дом уже рассматривается вторично. Можешь поспрошать у риелтеров - там все тебе расскажут. А я знаю не понаслышке - родственники продают дом четвертый год.... и не все там зависит от дома.

Некоторым образом связан с риелтерами. Хочу заверить, что от дома многое зависит. Классический дом (кирпич) куда более ходовой товар, чем все остальное, особенно обшитое с наружи сайдингом а внутри гипсокартоном.

[Бобер]

KND - расскажите по опыту про газоблоки, много про них пишут и говорят, но в основном это реклама, а вот хотелось бы услышать мнение человека непосредственно "державшего" их в руках. Интересует, возможность их применения для постройки бани.
Заранее спасибо.

[Сергей А.]

Здравствуйте коллеги!
Как рыбак рыбаку отвечу может быть жестко, но по существу. Ну не увидел я на трех страницах обсуждения темы главного!
Извините, вы в кино собрались или все-таки хотите дом построить. Ну почему, ответьте мне, нам не придет в голову советовать другому человеку, если он тяжело заболел, какие лекарства ему надо принимать; мы отправим его к врачу и заметьте, желательно к хорошему. Не ставя под сомнение действительно нужные и дельные советы форумчан в этой теме, осмелюсь сказать, повторить, следующее:
- первое, самый дорогой путь в начале в итоге оказывается самым дешевым, поэтому считаю необходимым до начала строительства обратиться в хорошую проектную организацию, или к архитектору, не к дизайнеру, а именно к архитектору. Ведь любой жилой дом должен служить человеку, как минимум, сто лет. Меньше ста лет - это времянка.
Полностью поддерживаю слова "mishanya", ответ №7 - "Но без проэкта строить больше не буду,заморочно и долго.Много переделок приходилось делать в процессе,а это время и деньги."
- второе, любой архитектор начинает проектирование с посадки, привязки здания на местности в увязке с направлением север-юг, точнее с обеспечением жилых комнат нормативной продолжительностью инсоляции, другими словами необходимо, чтобы в определенное количество жилых комнат не менее двух часов попадал солнечный свет.
- третье, любой грамотный проектировщик не будет проектировать любое здание без анализа несущего основания, точнее лабораторных исследований грунтов - так называемой инженерной геологии с бурением скважин, глубина которых зависит от назначения здания, этажности, наличия подвала и т.д. К сведению - скважина пробуренная на расстоянии более 5 метров от здания в расчет не принимается.
- четвертое, в зависимости от планировки здания, этажности и данных геологии по несущей способности грунтов основания, а также материала несущих стен здания определяется тип фундамента.
- пятое, в ответах форумчан почти ничего сказано о перекрытии здания, и как следствие, многие предложения мало подходят к строительству жилого дома, а больше подходят к строительству дачного одноэтажного домика. Уточняю, необходимо связать между собой все несущие конструктивные элементы здания.
- шестое, толщину наружной стены, подробнее - толщину и тип ограждающей конструкции - кирпич, штукатурка, навесной фасад с различными элементами, тип утеплителя, его толщину, а также материал и соответственно толщину несущей (опорной) части стены  для данной местности определяет архитектор-проектировщик.
- седьмое, по утеплителю, ИМХО, это не должен быть пенопласт, точнее сказать пенополистирол, и не должна быть стекловата - лучший вариант -  базальтовая теплошумоизоляция, хоть в плитах, хоть в рулонах.
- восьмое, при проектировании (строительстве) жилого дома необходимо сразу определять и закладывать отверстия для пропуска инженерных коммуникаций, чтобы не пробивать потом стены и фундамент.
- девятое, не забывайте про инженерное обеспечение, чтобы, извините, горе-строители, не применяли  в скрытой проводке алюминиевый кабель малого сечения определенного типа, рассчитанный на нагрузку  в пять лампочек, запрещенный к применению лет так двадцать пять.
- и последнее, как ни странно, легко архитектору работать с москвичами, там давно поняли -  хорошее бывает дешевым, но дешевое редко бывает хорошим, и, как говорится, смотри пункт первый.

Всем удачи.

[Сергей А.]

P.S. Так как я архитектор с 30 -летним стажем по профессии и если Вам нужна моя помощь, совет или проект, пишите в личку.

Кстати, на нашем форуме есть несколько архитекторов, которые всегда могут Вам помочь. Я уж не говорю про строителей, людей основательных что в профессии, что в рыбалке!

[mangol]

Всем добрый день.
Предлагаю оборудование отопительное (котлы колонки), насосное оборудование, труба любая, радиаторы фитинги, запорная арматура, для любого объекта.  так же есть партнёры строительные организации или просто монтажные бригады.
Цены предлагаю вам оптовые, если интересно обращайтесь. 8 961 304 95 95 Дмитрий

[evromen]

- первое, самый дорогой путь в начале в итоге оказывается самым дешевым, поэтому считаю необходимым до начала строительства обратиться в хорошую проектную организацию, или к архитектору, не к дизайнеру, а именно к архитектору.

А сколько же возьмет архитектор за свою работу примерно на 2-х этаж дом 200-250 кв.

[SCHUKAR]

если ранее строительсвом не занимались, хороший архитектор поможет сэеономить время и деньги
только хороший и за разумную плату
основываюсь на собственном опыте

[lesnik_68]

А сколько же возьмет архитектор за свою работу примерно на 2-х этаж дом 200-250 кв.

ССУЩИЕ копейки

[evromen]

Ну хоть примерно? тыщ 50?

[Сергей А.]

ССУЩИЕ копейки

От правда, так правда! Это оценка их труда в настоящий период.
Уж очень сладкий и толстый данный кусок хлеба с маслом.
Только вот почему-то по городам Ростовской области за последние 15-18 лет не приходят на этот хлеб молодые специалисты -архитекторы. Да и в самом Ростове-на-Дону таких молодых ребят можно пересчитать по пальцам.
Выводы делайте сами.
Я говорю про людей со специальным образованием, а не по занимаемой должности.
И появляются вот такие абсурдные по сути объявления - "Требуется дизайнер-проектировщик с опытом работы в строительстве", особенно если учесть, что дизайнеров в нашем городе обучают дизайну по оформлению книг!!!
Как говорится, приехали....

[Сергей А.]

Ну хоть примерно?

А сколько будет стоить машина, которая стоит в соседнем дворе?

А если серьезно, на стоимость проектных работ влияет очень многое, более десятка показателей. Здесь и объем здания, и этажность, и тип грунтового основания, и место строительства, и город строительства и так далее и тому подобное. Ну и конечно, сам объем проектных работ, ведь проект состоит из множества разделов, необходимость разработки которых определяет сам заказчик.

[DON рыболов]

Всем добрый день.
Предлагаю оборудование отопительное (котлы колонки), насосное оборудование, труба любая, радиаторы фитинги, запорная арматура, для любого объекта.  так же есть партнёры строительные организации или просто монтажные бригады.
Цены предлагаю вам оптовые, если интересно обращайтесь. 8 961 304 95 95 Дмитрий

А можно прайс хотябы на арматуру ?

[KND]

Здравствуйте коллеги!
Как рыбак рыбаку отвечу может быть жестко, но по существу. Ну не увидел я на трех страницах обсуждения темы главного!
Извините, вы в кино собрались или все-таки хотите дом построить. Ну почему, ответьте мне, нам не придет в голову советовать другому человеку, если он тяжело заболел, какие лекарства ему надо принимать; мы отправим его к врачу и заметьте, желательно к хорошему. Не ставя под сомнение действительно нужные и дельные советы форумчан в этой теме, осмелюсь сказать, повторить, следующее.................

Абсолютно полностью поддерживаю. По всем пунктам. Ко всему строительству нужен серьезный подход. Мелочей не бывает.
Вот буквально час назад приехал со встречи с потенциальным заказчиком, которому очень долго пытался объяснить что фундамент под кирпичный забор, высотой полтора метра,должен быть не менее метра глубиной. И что если с одной стороны забора грунт выше на 80 см, чем с другой, то существует "давление грунта", и что забор надо рассматривать как подпорную стенку. Думаю, что убедил, хотя.........

KND - расскажите по опыту про газоблоки, много про них пишут и говорят, но в основном это реклама, а вот хотелось бы услышать мнение человека непосредственно "державшего" их в руках. Интересует, возможность их применения для постройки бани.
Заранее спасибо.

А по поводу газоблоков -лучше самому вживую посмотреть их. Довольно теплый и качественный материал (но не путать с пеноблоками!!!) Но, повторяю, есть нюансы. Могу показать в деле.  Как раз сейчас строю дом, где их частично использую. Мой телефон 2707239.

[KND]

А еще хотелось бы вот что сказать. Помните, стабильно, раз в год, из Америки приходят вести, что прошел очередной ураган, и разрушил пол города. И видеосюжеты показыват. И там видно из чего сделаны эти дома.
Хваленая каркасная система.

И вот слова еще с одного форума http://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=53813
Тот кто строит каркасный дом , должен представлять - что детям он это не оставит , что возможно не успеет умереть как уже начнуться глубокие проблемы . А в старости ремонтировать дом - ой как не просто

Просто. Информация к размышлению.

[Artur]

В Волгодонске на ВКДП начали производство каркасных домов несколько домов для образца они построили на смотровой площадке.
Разговаривал с одни из специалистов по сборке они очень хорошо охарактеризовали и люди которые их приобрели очень довольны.
Если кому интересно
http://www.triya.ru/ver3/direct.php?cd=scp&ls=13
А себе строю дом, у меня первый этаж уже был построен из кирпича, а второй хочу строить из газоблоков с утеплителем воздушной прослойкой а потом узкими блоками и фасадной штукатуркой сверху.