Помогите выбрать местечко под дом

[Вереск]

Уж коль пошла такая пьянка. Смотрю сейчас объявления по продаже участков, а вот местности представляю слабовато. Гуглокарты, конечно, хорошо, но мнение местных было бы лучше. В общем, что ищу:
Участок под строительство дома, возможно, не одного (если буду брать вскладчину с другом).
Идеальный вариант:
1) 20-30 км от Ростова (свой транспорт имеется)
2) Газ, вода
3) 10 соток (можно больше, про напарника уже говорил)
4) Подальше от соседей (хуторок бы..)
5) Поближе к воде (или деревьям, если такое бывает), но чтоб не топило весной
6) Цена чтоб не заоблачная, а то видел тут 6 соток за 12 "лимонов", чуть со стула не упал

Объявлений много, присоветуйте, в каких районах смотреть внимательнее?

[Моцарт]

Смотрю сейчас объявления по продаже участков, а вот местности представляю слабовато. Гуглокарты, конечно, хорошо, но мнение местных было бы лучше.
Объявлений много, присоветуйте, в каких районах смотреть внимательнее?

В сторону Рогожкино варианты рассматривал?

[Don REPER]

В сторону Рогожкино варианты рассматривал?

Там даже уже посёлок построен - Беловодье.

[Вереск]

Присмотрюсь повнимательнее к тем местам.

[ilja]

Только почитай сначала отзывы про Беловодье в инете.

[lesnik_68]

Лично для меня, всё что ниже "Зелёного острова", по Дону- помойка.  Район Большого лога, Мишкина, восточная оконечность Аксая, ну и моя любимая малая Родина Александровка. ИМХО

[Моцарт]

Лично для меня, всё что ниже "Зелёного острова", по Дону- помойка.

Жители Воронежа тоже так считают (навЭрна)

[DonFisher]

Жители Воронежа тоже так считают (навЭрна)

ПРикол в том, что у Воронежских рыбаков бытует мнение, что на Нижнем Дону рыбы больше и она вкуснее.
Наверно, по аналогии с "на том берегу клюет лучше".

[DON рыболов]

  Продаю участок на миусском лимане 6 соток !

[lesnik_68]

Жители Воронежа тоже так считают (навЭрна)

Учите биологию! Вода имеет свойства САМООЧИЩАТЬСЯ Ростовский водозабор, находится у нас.
http://www.wikimapia.org/#lat=47.2231677&lon=39.8003662&z=18&l=1&m=s&v=9

[Вереск]

малая Родина Александровка

Да, в Александровке было много предложений. Заодно теперь знаю местного аксакала, который если что насоветует ;-)

Только почитай сначала отзывы про Беловодье в инете.

Ну а как же! С полнейшим прилежанием буду читать.

Район Большого лога, Мишкина, восточная оконечность Аксая

Записываю!

[lesnik_68]

Да, в Александровке было много предложений. Заодно теперь знаю местного аксакала, который если что насоветует ;-)
Ну а как же! С полнейшим прилежанием буду читать.
Записываю!

Лишь бы не -САКСАУЛОМ

[Вереск]

Саксаулом сам поработаю, ибо дуб дубом :-)

[KND]

Лично для меня, всё что ниже "Зелёного острова", по Дону- помойка.  Район Большого лога, Мишкина, восточная оконечность Аксая, ну и моя любимая малая Родина Александровка. ИМХО

И к этому списку еще Старочеркасск, Ривьера, Рыков, Рыбацкий....

[Вереск]

Помедленнее, я ж записываю! :-)
Приеду летом, на неделю-две, буду первым делом объезжать указанные районы и предложения из этих мест.

ЗЫ. А форум у вас активный, коллеги! Вон сколько народу тусит постоянно!