Стройка и ремонт (Архив 1)

[Сергей А.]

Если глубина залегания фундамента выдержана от точки промерзания,то ошибка одна..
Не дали выстояться фундаменту,пол года -год...
Отсюда и усадки дома с трещинами...

          Увы, нет такого понятия в современном капитальном строительстве как "выстояться фундаменту, пол-года, год".  Если под одно, двухэтажное строительство давать год на осадку, усадку, то как же строятся в таком случае в течении полугода 30,50,70 этажные здания? Это ж сколько десятилетий необходимо их фундаментам выстаиваться?

         Не устаю повторять, что никому из нас, в здравом уме, не захочется лечиться без выполнения анализов и прохождения обследования; вот только строим мы, как бог пошлет, без выполнения инженерных изысканий, без технического заключения, без горно-геологического обоснования возможности строительства на этом участке, ну и естественно, зачем же она нужна, без проектной документации.
         В общем-то, думайте сами, решайте сами... .

[M@X82]

Сергей 2000 задаю Вам вопрос как специалисту, смены в санузле были отштукатурены песчано-цементной штукатуркой,  плитку решил в целях экономии класть сам, через некоторое время появились трещины. Вопрос - что было сделано не так?

[ashuk]

Всем привет. Нужен совет профессионалов. Собираюсь класть плитку в ванной 3 м2 (руки не из ж...), стены ГКЛВ, теплый пол. Вопрос: с чего начинать с пола или стен??? В инете покопошился, но там ответ не однозначен... Всем откликнувшимся заранее благодарен.

[lesnik_68]

Всем привет. Нужен совет профессионалов. Собираюсь класть плитку в ванной 3 м2 (руки не из ж...), стены ГКЛВ, теплый пол. Вопрос: с чего начинать с пола или стен??? В инете покопошился, но там ответ не однозначен... Всем откликнувшимся заранее благодарен.

Пох

[Бох]

Я бы со стен начал..чтобы пол не засрать

[berendej]

Сергей 2000 задаю Вам вопрос как специалисту, смены в санузле были отштукатурены песчано-цементной штукатуркой,  плитку решил в целях экономии класть сам, через некоторое время появились трещины. Вопрос - что было сделано не так?

Либо "крепкий" раствор (1:3), либо быстрое высыхание штукатурки-сквозняк или сухой кирпич. Кирпич перед оштукатуриванием необходимо смачивать. Ещё вариант-если штукатурил бетонные стены панельного дома. Может треснуть из-за того, что раствор "плывёт", по причине гидрофобности стеновой панели. По трещинам-если штукатурка не "бухтит", то пох, можно класть. А если "бухтит", то снять отошедшую штукатурку и перештукатурить.

[berendej]

Всем привет. Нужен совет профессионалов. Собираюсь класть плитку в ванной 3 м2 (руки не из ж...), стены ГКЛВ, теплый пол. Вопрос: с чего начинать с пола или стен??? В инете покопошился, но там ответ не однозначен... Всем откликнувшимся заранее благодарен.

Я начинаю всегда с пола. Почему... Потому что делаю стяжку по лазерному нивелиру. Соответственно при укладке плитки на эту поверхность получаю горизонтальную базу, на которую ставлю стеновую плитку. Так проще, чем начинать класть стены со второго ряда, потом класть пол, а потом к полу подгонять первый ряд-всегда получался либо неравномерный зазор между полом и стеновой плиткой, либо приходилось подрезать низ первого ряда.

[ashuk]

Всем спасибо за советы. Стяжка и стены идеальны (в строительстве не новичок). Читал здесь на форуме, что укладывая плитку на теплый пол нужно делать зазоры от стен, а начиная со стен это уже не получится. А может х.з. этого и не нужно??? На кухне тоже теплый пол, так вот плитка "домиком" не становится, но вот швы периодически подзатирать приходиться.

[Коlleгa]

          Увы, нет такого понятия в современном капитальном строительстве как "выстояться фундаменту, пол-года, год".  Если под одно, двухэтажное строительство давать год на осадку, усадку, то как же строятся в таком случае в течении полугода 30,50,70 этажные здания? Это ж сколько десятилетий необходимо их фундаментам выстаиваться?

         Не устаю повторять, что никому из нас, в здравом уме, не захочется лечиться без выполнения анализов и прохождения обследования; вот только строим мы, как бог пошлет, без выполнения инженерных изысканий, без технического заключения, без горно-геологического обоснования возможности строительства на этом участке, ну и естественно, зачем же она нужна, без проектной документации.
         В общем-то, думайте сами, решайте сами... .

+-"
Подпишусь пожалуй. Равномерная загрузка фундамента кладкой недели через три "+ -" нормальная практика.
А вопросы глубины для него (до уплотнённого грунта или ещё как) - это прерогатива геодезистов, проектировщиков и т.д.
Ещё одно. Обвязывать арматурой "мусор" поверху не лучший вариант. Куда выигрышнее выглядит пространственный каркас в монолите.

......., смены в санузле были отштукатурены песчано-цементной штукатуркой,  плитку решил в целях экономии класть сам, через некоторое время появились трещины. Вопрос - что было сделано не так?

Вопрос в их размере и контакте основание-штукатурка.  "Паутинка" есть и на готовых смесях, но на качество укладки не сказывается, а так распр. причины перечислены: жирная смесь, сквозняк, плохая подготовка основания...

[Сергей 2000]

Сергей 2000 задаю Вам вопрос как специалисту, смены в санузле были отштукатурены песчано-цементной штукатуркой,  плитку решил в целях экономии класть сам, через некоторое время появились трещины. Вопрос - что было сделано не так?

К тому ,что рассказал Берендей могу добавить только еще один вариант ошибки..Штукатурка с глинистым песком практически всегда трещит..Штукатурю только на чистом песке..

[Сергей 2000]

          Увы, нет такого понятия в современном капитальном строительстве как "выстояться фундаменту, пол-года, год".  Если под одно, двухэтажное строительство давать год на осадку, усадку, то как же строятся в таком случае в течении полугода 30,50,70 этажные здания? Это ж сколько десятилетий необходимо их фундаментам выстаиваться?

         

В частном домостроении,старые спецы рассказывали,учили..Заливать ,закладывать фундамент ,по уму,надо осенью,чтоб до весны-лета выстоялся,только затем поднимали стены и т.д.Это не мои домыслы,а опыт старых строителей..


При нашем скорострое 10-ти этажек и т.д.,еще не одного новостроя не встречал,чтоб год два не "трещал" дом..Пальцы в трещины просовывать можно..Порой работать страшновато было ,на 9-ом особенно этаже 10-ки..


А там ХЗ,как правильно,не спец я в капиталке..
В Израиле мы уже лицевали мрамором первые этажи,а в это время лили еще верхнии,но там дома полностью монолиты бетонные..

[Сергей 2000]

Всем спасибо за советы. Стяжка и стены идеальны (в строительстве не новичок). Читал здесь на форуме, что укладывая плитку на теплый пол нужно делать зазоры от стен, а начиная со стен это уже не получится. А может х.з. этого и не нужно??? На кухне тоже теплый пол, так вот плитка "домиком" не становится, но вот швы периодически подзатирать приходиться.

Ну не знаю.. Сколько теплых полов накрыто,и людям, и себе..Без всяких там зазоров от стен..Ни разу не выплыло проблем с плиткой,затиркой и швами....
А откуда начинать плитку,тут есть принципы-правила,но каждый мастер делает по своему ..
Встречал ребят,так те сверху начинают и идут вниз..
Я со второго ряда всегда..

[boroda]

...Если глубина залегания фундамента выдержана от точки промерзания,то ошибка одна..
...

выдержана, у нас около 0,9м, у него залито 1,2-1,4

...
Не дали выстояться фундаменту,пол года -год...
Отсюда и усадки дома с трещинами...
...

срок набора основной прочности бетона - 28 дней, а вообще через неделю после заливки бетон уже около 70 проектной прочности имеет и его даже распалубливают

...
В частном домостроении,старые спецы рассказывали,учили..Заливать ,закладывать фундамент ,по уму,надо осенью,чтоб до весны-лета выстоялся,только затем поднимали стены и т.д.Это не мои домыслы,а опыт старых строителей..
...

ну не совсем так, надо не чтоб фундамент, а дом целиком простоял, то есть фундамент УЖЕ ПОД НАГУЗКОЙ, и это надо ток если хреновые грунты, чтоб чуть осадочка прошла (устаканилась), чтоб не было при отделке волосяных трещин

...
А вопросы глубины для него (до уплотнённого грунта или ещё как) - это прерогатива геодезистов, проектировщиков и т.д.
...

геологов  , а "глубинный" геодезист эт уже маркшейдер

[Сергей А.]

В частном домостроении,старые спецы рассказывали,учили..Заливать ,закладывать фундамент ,по уму,надо осенью,чтоб до весны-лета выстоялся,только затем поднимали стены и т.д.Это не мои домыслы,а опыт старых строителей..

Вы меня извините, но это не спецы рассказывали, а шабаи!  Специалист, уважающий свой труд и свое имя, и уважающий труд своих смежников и подходящий к работе ответственно, что проектировщик, что производитель работ без геологии работать не будут, будет работать только шабашник по своей сути, и тут не важно, кто он - проектировщик, прораб.
Жаль, что в наше время выхолостили значение слова специалист.
Чтобы было понятно форумчанам, не имеющим отношение к строительству, выполнение инженерной геологии дает проектировщику, прорабу необходимые знания о свойствах грунтов основания под предполагаемым строением, есть ли техногенный слой, его глубина; о количестве инженерно-геологических элементов, проще говоря о количестве слоев разных типов грунтов, какими показателями и характеристиками обладает тот или иной слой, какой тип грунтовых условий по просадочности грунтов, какая несущая способность этих грунтов основания, на какой глубине находятся грунтовые воды, степень их агрессивности к бетонам и металлам, есть ли пустоты под участком, нормативная глубина промерзания почвы, сейсмические свойства грунтов на участке строительства, сейсмическая классификация района строительства, и так далее. Я не говорю уже про горно-геологические условия под площадкой строительства, хотя треть населения Ростовской области живет на подрабатываемой территории.
Наличие таких данных позволяет проектировщику определять мероприятия по замене или уплотнению грунтов, чем и как их уплотнять, устройство подбетонки необходимой толщины, устройство горизонтальной и вертикальной гидроизоляции, ну и определение типа фундамента - ленточного (монолитного, блоками ФБС, бутового, и т.д), свайного (земляные сваи, винтовые, буронабивные, железобетонные по ГОСТ, а также по материалу - деревянные, металлические, железобетонные), монолитного железобетонного фундамента стаканного типа, а также фундаментной монолитной железобетонной плиты основания с расчетом ее армирования, а также для устройства монолитных железобетонных поясов. После выбора типа фундамента существенную роль играет армирование бетона, а также его марка, степень по водонепроницаемости. Арматурой в бетоне может служить стальной прут разных диаметров и сталистая проволока с разным сечением, так же сейчас появился новый вид арматуры – пластиковая арматура или композитно-полимерная.
Ну вот, как-то так, кратенько, в двух словах - , 

[JonМитрич]

Насчет 0,9 метра, уточни. А,в остальном, все точно по лекции.

На том фундаменте, даже при нагрузке пеноблоками, ловить нечего,... проблемы будут постоянно.