Стройка и ремонт (Архив 1)

[JonМитрич]

Та нэма за щё.... Просто так, мысли вслух.... 

[Serg63]

4 - Советчики ударились в теоретические обоснования материалов и их достоинства, забыв о
     бюджете задававшего вопрос.... Кто там про медную крышу и водосливы речь вёл? Вы хоть
     цену вкурили? Или есть мастера, кто с таким материалом дело имел? Тогда уж цинк-титан
     посоветуйте.... Вот с ним не довелось работать, а с медью (кровля эксклюзив) довелось. Долго
     пришлось только Заказчика уговаривать чтобы не брал состаренную медь. Уговорил,
     состарили сами.... Цена для него в два раза ниже... Всего-то 100 евро (была тогда)....

Я начал!  Тока добавил (см смайлик  ):

...
Кста, медь на кровле - очень гуд, но стОит 

[Сергей А.]

Хорошо! Задаю конкретный вопрос: Из чего построить жилой дом размерами 15 на 10, одноэтажный, что бы все было по феншую с точки зрения профи, т.е. Вашей!!!

Доброе утро Андрей!
Поверьте, дать точный и конкретный ответ без выполнения проекта невозможно, да и при выполнении такого проекта я, например, встречаюсь с заказчиком не менее 8-10 раз, бывает и еще чаще - слишком много вопросов требует совместной работы, я могу заказчику предлагать сделать выбор того или иного материала, рассказав про его характеристики, но выбор всегда за заказчиком, поэтому могу лишь высказать свое мнение по некоторым вопросам.
Во-первых, пословица- я не настолько богат, чтобы покупать дешевые вещи-актуальна для очень многих из нас, поэтому необходимо сначала выполнить инженерно-геологические изыскания для определения характеристик грунтов основания. Сэкономив на геологии 30-40 тысяч рублей, можно потерять гораздо более.
Во-вторых, построить дом можно практически из очень многих материалов, ком что нравится, главное - это конструктивная надежность здания.
В-третьих, финансовая составляющая строительства, здесь выбор материала тоже за заказчиком, мы можем ему только помочь удешевить строительство за счет тех или иных конструктивных решений.

Считаю, что для нашего региона, с его просадочными грунтами, агрессивными грунтовыми водами, подрабатываемой территорией, пустотами, сейсмическим районом в 7 баллов и так далее, при выполнении качественного фундамента основным стеновым материалом является кирпич.
Толщина теплоэффективной стены составляет 560 мм, состоит из несущей внутренней стены из обыкновенного рядового глиняного кирпича 380 мм плюс утеплитель из базальта плюс облицовочный кирпич, толщиной 120 мм.
Перекрытие я бы выполнил из сборных железобетонных плит перекрытия разной длины и ширины - таких как - ПК 63.12-8 АтV, где в обозначении
ПК - плита круглопустотная с диаметром пустот 159 (146) мм;
63.12 - координационные длина и ширина (дм);
8 - расчетная нагрузка без учета собственной массы (в сотнях кгс/м2);
АтV - класс напрягаемой арматуры.
Только в Ростове-на-Дону, по моим данным, выпускают плиты перекрытия с предварительно напряженной арматурой.
Вот только кран для монтажа перекрытия не всегда может подойти к жилому дому.
В таком случае, более дорогой вариант - монолитное ж/б перекрытие, только не делайте его менее
200 мм толщиной. Железобетонное перекрытие, сборное или монолитное устраивают еще и тогда, когда планируют в будущем делать надстройку второго, либо мансардного этажа.
Вот для одноэтажного дома в качестве покрытия может хорошо служить деревянное, ведь по нему никто не будет ходить и никакой дополнительной нагрузки он нести не будет.

Подвожу итог: если бы я строил для себя одноэтажный жилой дом, то сделал бы так:
- фундамент - монолитная железобетонная лента (по расчету), стены фундамента - сборные
    (блоки ФБС) толщиной  400-500-600 мм,
- стены кирпичные - наружные (теплоэффективные) толщиной 560 мм и внутренние стены-380(250) мм,
- монолитные железбетонные пояса (цокольный и стеновой) - 250-300 мм по высоте
   (армирование по расчету),
- перегородки кирпичные (120 мм), либо гипсолитовые, пазогребневые - 80 мм,
- перемычки - сборные, заводского изготовления - по расчету,
- покрытие - деревянное с утеплителем (по расчету),
- крыша- скатная, стропильная система - деревянная, по расчету,
- кровля - бюджетный вариант - ондулин, но наверно, все-таки, мягкая кровля "Katepal". с полным
   технологическим циклом - да, дороже существенно, но и служит не один десяток лет,
- полы - по грунту, с утеплителем,
- окна, двери - деревянные.
Удачи!

[евгений аз]

Кста, медь на кровле - очень гуд, но стоит 

Ага и во время пожара будет красиво смотреться, такое загадочное зеленое пламя и под водостоком интересные голубые пятна после дождя

[Андрик93]

Сергей, спасибо за развернутый ответ!!!

[Валерий64]

- полы - по грунту, с утеплителем,
Кстати по полам по грунту чем утеплять? Керамзитом?

[Сергей А.]

- полы - по грунту, с утеплителем,
Кстати по полам по грунту чем утеплять? Керамзитом?

Можно и керамзитобетоном, есть разные варианты по материалам.

[Валерий64]

Можно и керамзитобетоном, есть разные варианты по материалам.

Песок-гидроизоляция-пенопласт-армированный бетон-теплоизоляция рулонными материалами-сетка- трубы теплых полов-стяжка-плитка. Такой пирог нормально или что то добавить?

[Serg63]

Песок-гидроизоляция-пенопласт-армированный бетон-теплоизоляция рулонными материалами-сетка- трубы теплых полов-стяжка-плитка. Такой пирог нормально или что то добавить?

Не вздумай теплые полы в жилых комнатах делать 

[Сергей А.]

Песок-гидроизоляция-пенопласт-армированный бетон-теплоизоляция рулонными материалами-сетка- трубы теплых полов-стяжка-плитка. Такой пирог нормально или что то добавить?

У Вас, Валерий, основание - песок, я бы в качестве основания сделал бы утрамбованный щебнем грунт, потом бы подстилающий слой бетона В25 100 мм, армированного сеткой, праймер, 2 слоя наплавляемого слоя стеклоизола (гидроизоляция), выравнивающая стяжка из цементно -песчаного раствора - 30 мм, экструдированный пенополистирол - 50 мм, выравнивающая стяжка из бетона В15 - 100 мм, ну а дальше  по вашему списку.
Кстати, я отрицательно отношусь к теплым полам в доме, кроме, как в ванной, если не выполнена система увлажнения и очистки воздуха, что очень ДОРОГО, по причине крайне низкой влажности воздуха в комнатах и его запыленности, что вредно для здоровья.

[bigman]

Подкину на вентилятор. Какое отношение (у того, конечно, кто имел дело) к пластиковой арматуре? +-

[MAK$ИМ]

Подкину на вентилятор. Какое отношение (у того, конечно, кто имел дело) к пластиковой арматуре? +-

У меня весь дом(фундамент, пол, армопояс) на железной арматуре, и только в гараже композитная.
Мастера которые фундамент мне делали,отговорили. Сказали,что были случаи когда лопалось сие чудо.
Думаю им смысла врать небыло, т.к. с металлом тяжелее работать. а там х.з.

[Валерий64]

Не вздумай теплые полы в жилых комнатах делать 

Теплый пол кухня, санузел и прихожая остальное батареи под окнами.

[Валерий64]

А кто в курсе ориентировочно стоимость проекта частного дома 9х9 2эт

[bigman]

У меня весь дом(фундамент, пол, армопояс) на железной арматуре, и только в гараже композитная.
Мастера которые фундамент мне делали,отговорили. Сказали,что были случаи когда лопалось сие чудо.
Думаю им смысла врать небыло, т.к. с металлом тяжелее работать. а там х.з.

а мне знакомый сказал, что из нее(пластика) 2 ветки метро построили уже в Москве и все рада и счастливы. Собираю статистику реальных владельцев.