А у Вас есть проблемы?

[Andry98]

У меня вопрос, а есть ли какие-то подводные камни в частных домах которыми сейчас застраивается Ростовское море, там участки по 2-3 сотки, стоит ли покупать там дом?

То же смотрю. Естьб вполне симпатичные и свой дворик.   Доктор Рост в таком живёт в "Виноградаре" если не ошибаюсь. Можно у него узнать про качество, хотя.. застройщики разные соответственно и качество. Лучше поступить по другому, взять участок и отслеживать процесс строительства лично и с толковым прорабом. Кстати на Ростовском море активно застраивает фирма Алкордом, они и участки предлагают

[Пловец]

То же смотрю. Естьб вполне симпатичные и свой дворик.   Доктор Рост в таком живёт в "Виноградаре" если не ошибаюсь. Можно у него узнать про качество, хотя.. застройщики разные соответственно и качество. Лучше поступить по другому, взять участок и отслеживать процесс строительства лично и с толковым прорабом. Кстати на Ростовском море активно застраивает фирма Алкордом, они и участки предлагают

Нет...Нихт..Найн.. Если кому интересно-могу в личку..

[Andry98]

Нет...Нихт..Найн.. Если кому интересно-могу в личку..

Что случилось? Радиоактивный кирпич?

[Пловец]

Что случилось? Радиоактивный кирпич?

Строят быстро и с наименьшими затратами..

[Andry98]

Строят быстро и с наименьшими затратами..

Ааа, ну эт понятно.

[Serg63]

Вся проблема заключается в 3-х вещах - желании сэкономить:
1. изыскания - потом стены трескаются, дом "плывет".
2. проект - берут типовой, никак не привязанный к местности.
3. отход от проекта при строительстве, воровство и безграмотность прораба.

[Дед Киляк]

вопрос, Кто строит и Какие материалы используют

Национальные бригады,и самые дешевые.

[Бох]

Национальные бригады,и самые дешевые.

и по самому минимуму..

[SCHUKAR]

Можно и национальные бригады. Главное только самому нанимать и контролировать. А покупая готовое - всегда кот в мешке.

[Бох]

Можно и национальные бригады. Главное только самому нанимать и контролировать. А покупая готовое - всегда кот в мешке.

ИМХО за ними уследить не возможно ченибудь упорят обязательно..
Готовое если человек строил для себя не будет дешёвым.. Для примера дома которые строят в дачных поселках (друг детства занимается такой застройкой) у него дом получается 1000000 у моего зятя который строит для себя получается минимум 2000000примерно такойже дом100 кв. При чем строй материалы берём чуть дешевле чем берет застройщик..только у него их на треть меньше уходит

[Сергей 2000]

Когда строишь сам,нанимая мастеров-шабаев,платишь напрямую мастеру 30 копеек...
Покупая дом готовый,платишь теже 30копеек(минимум)фирме,где до мастера -шабая доходит половина,остальное хозяину фирмы,прорабам,бухгалтерам и т.д...Отсюда и качество,какой мастер пойдет за полцены работать????Только "очень хороший"..Ну и плюс налоги ,откаты конторы,которые требуют"экономии "не только на зарплатах,но банальное воровство на материале и его качестве..


Вывод...Стройте только сами..Контактируйте только с мастером,который если адекват,это ваша проблема найти хорошего,отвечает за свой продукт,в отличии от конторы...

[SCHUKAR]

ИМХО за ними уследить не возможно ченибудь упорят обязательно..
Готовое если человек строил для себя не будет дешёвым.. Для примера дома которые строят в дачных поселках (друг детства занимается такой застройкой) у него дом получается 1000000 у моего зятя который строит для себя получается минимум 2000000примерно такойже дом100 кв. При чем строй материалы берём чуть дешевле чем берет застройщик..только у него их на треть меньше уходит

уследить можно, время только надо уделять
сам второй дом строю, но я так сказать и сам принимал участие - с сыном и тестем
2 ляма это ещё дешево,  цена прошлого сезона
и то - если знать, где взять и сколько заплатить, правда при хороших материалах
мой подсчеты и друга, который занимается профессионально строительством

[SCHUKAR]

ИМХО за ними уследить не возможно ченибудь упорят обязательно..
Готовое если человек строил для себя не будет дешёвым.. Для примера дома которые строят в дачных поселках (друг детства занимается такой застройкой) у него дом получается 1000000 у моего зятя который строит для себя получается минимум 2000000примерно такойже дом100 кв. При чем строй материалы берём чуть дешевле чем берет застройщик..только у него их на треть меньше уходит

отдельный нескромный вопрос - а сколько лет зятю?

[Бох]

отдельный нескромный вопрос - а сколько лет зятю?

31.. Цифры это цена коробки и крыши.. Дёшево для чего если строить самому или вообще? Ну если исходить из цены 2,8 стоит готовый дом из которых дом стоил бы 2.. 0,5 земля 0,2 газ выхлоп 0,1 я думаю никтобы не стал заморачиваться..

[Archi]

Вся проблема заключается в 3-х вещах - желании сэкономить:
1. изыскания - потом стены трескаются, дом "плывет".
2. проект - берут типовой, никак не привязанный к местности.
3. отход от проекта при строительстве, воровство и безграмотность прораба.

Вывод...Стройте только сами..Контактируйте только с мастером,который если адекват,это ваша проблема найти хорошего,отвечает за свой продукт,в отличии от конторы...

   Согласен ,лучше  чем сделаеш Сам ,ни сделает, ни кто !!!