Покупка жилья.

[Игорек]

Это все коттеджные дома, построенные с нарушением всех норм и законов, большая часть будет сносится!

[Russkiy]

А как-то можно проверить по документам у коттеджных домов-все ли в порядке,если дом сдан,или лучше с ними и не связываться?

[Сергей12]

Лучше без них...

[Андрей105]

Проблемы есть не только в котеджах. В Ростове достаточно много многоэтажек с проблемными документами (монолит комстрой и тд.) Если не хотите влипнуть в передряги, то доверяйте специалистам, но рассматривайте варианты только с зарегистрированным в гос юстиции правом собственности, это ГЛАВНОЕ.

[SirotaTVN]

Нужна помощь! Возможно ли в Ростове приобретение жилья (котедж, таунхаус) без услуг агенств ? Перелопатил всё AVITO, вроде как, везде посредники. Какая переплата (%) при покупке жилья у посредников? Какой район Ростова "лучше"?
...БлагоДарю!

[рыбак68]

С гостинкой даже НЕ думай связываться,тем более пока молодой бери кредит,занимай у родственников,ипотека,но сразу квартиру- хоть строй вариант,хоть вторичное жильё,пусть без ремонта,но это будет уже ТВОЯ квартира,в которой будет:твоя кухня,твоя ванна и твой туалет !!! Если изначально возьмёшь гостинку,то потом можешь до конца жизни (пока устроишся на хорошую работу,пока нагуляешся,потом деньги нужно копить на свадьбу-подаренные деньги потратите на золото или машину или ...,потом нужно в свадебно путешествие МИР повидать,потом дети пойдут,потом их нужно выучить,затем их женить,а потом может уже НЕ за что будет улучшать жилищные условия) копить на квартиру (и даже материнский капитал НЕ поможет-пока ты его получешь,если получеш,то он уже будет иметь НЕ такую ценность) !!!!!!!!!!!
P.S.: Подумай сто раз перед покупкой-и какой нибуть сарай или дачу или пол дома тоже лучше НЕ рассматривать как вариант !!!

Варик с ипотекой да еще в сбербанке лучший. Взять один раз и на долго. У самого одна квартира в ипотеке, в сбербанке уже 6 лет и не жалею.

[AlCh]

Нужна помощь! Возможно ли в Ростове приобретение жилья (котедж, таунхаус) без услуг агенств ? Перелопатил всё AVITO, вроде как, везде посредники. Какая переплата (%) при покупке жилья у посредников? Какой район Ростова "лучше"?
...БлагоДарю!

99 % "котеджей,таунхаусов" построены с нарушением основных требований,и даже регистрация в юстиции не спасает от сноса.в ряде стройкомпаний свои отделы продаж(те же риэлтеры)лучше при малой сумме вторичное,в каком районе?-жить лучше всего там ,где люди селились издавна -а не в надуманных (тем более современных)мкр.имхо

[Medintsev]

Нужна помощь! Возможно ли в Ростове приобретение жилья (котедж, таунхаус) без услуг агенств ? Перелопатил всё AVITO, вроде как, везде посредники. Какая переплата (%) при покупке жилья у посредников? Какой район Ростова "лучше"?
...БлагоДарю!

Вам конкретно в  Ростове, или пригороды тоже рассматриваете??
Есть, товарищи - застройщики, но в городе не строят, из-за дороговизны "земли".

[SirotaTVN]

99 % "котеджей,таунхаусов" построены с нарушением основных требований,и даже регистрация в юстиции не спасает от сноса.в ряде стройкомпаний свои отделы продаж(те же риэлтеры)лучше при малой сумме вторичное,в каком районе?-жить лучше всего там ,где люди селились издавна -а не в надуманных (тем более современных)мкр.имхо

Что есть "нарушение основных требований" ??
Человек покупает участок земли для строительства жилого дома. На дом делает проект. На подключения газа-проект, на воду-проект, на свет-проект. Где здесь "нарушение основных требований"

[SirotaTVN]

Вам конкретно в  Ростове, или пригороды тоже рассматриваете??
Есть, товарищи - застройщики, но в городе не строят, из-за дороговизны "земли".

Ну, Батайск, Аксай можно считать на сегодня пригородом Ростова. Готов рассмотреть варианты.

[Игорек]

Что есть "нарушение основных требований" ??
Человек покупает участок земли для строительства жилого дома. На дом делает проект. На подключения газа-проект, на воду-проект, на свет-проект. Где здесь "нарушение основных требований"

Как сотрудник БТИ скажу что кроме свидетельства на землю у них ничего нет, потом решение суда и все, слово проект, экспертиза и т.д. вообще при строительстве коттеджей не упоминается! Брать не совету 100%!

[lesnik_68]

Саня Водяной продавал же домик

[Игорек]

Ну, Батайск, Аксай можно считать на сегодня пригородом Ростова. Готов рассмотреть варианты.

в Аксае у друга строительная компания, строят в Аксае и Ростове, 1-я кв. 50 кв.м. стоит около 2 млн.(42 т.р. кв.м.)

[lesnik_68]

Как сотрудник БТИ скажу что кроме свидетельства на землю у них ничего нет, потом решение суда и все, слово проект, экспертиза и т.д. @вообще при строительстве коттеджей не упоминается! Брать не совету 100%!

Согласен  на 100% ,всё что строится не для себя, а под продажу "лепня "

[Andry98]

ну не знаю. Сам купил в котедже однушку. Сделал ремонт, дом кирпичный, застройщик Мастер -хаус. Свой двухконтурный котёл, очень экономично и температуру выставляю от предпочтений. Плачу за газ и свет, всё. Ни каких управляющих компаний не кормлю.