В какой банк лучше вложить рубли?

[Zymosis]

1500000 - однушка, сдавать за 12000 руб. максимум. Квартплата 1500 руб 12000-1500 = 10,5 тыров прибыль. Х 12 = 126 тыров в год при 100% загрузке, что мало вероятно = 8.4% годовых + рост стоимости квадрата - ремонт раз в 2 года - превращение квартиры в конюшню - не ликвидность актива - амортизация актива.

А как вариант - взять стабильного застройщика, купить строй вариант, дождаться как построят - продать. Какой тогда % будет?

Еще стоимость квартир растет больше потребительской инфляции, вы этот фактор думаю недооцениваете.   

[Serg63]

1500000 - однушка, сдавать за 12000 руб. максимум. Квартплата 1500 руб 12000-1500 = 10,5 тыров прибыль. Х 12 = 126 тыров в год при 100% загрузке, что мало вероятно = 8.4% годовых + рост стоимости квадрата - ремонт раз в 2 года - превращение квартиры в конюшню - не ликвидность актива - амортизация актива.

+100! Даже коммерческая недвижимость сейчас не дает эффекта в виде заработка, если она не была куплена в прошлом столетии.
Поймите наконец-то, что в стране созданы все условия для обогащения маленькой кучки людей, которая просто выгребает природные ресурсы, продает их и кладет денежки в карман. Все остальные работают даром. А если появляются накопления, то их съедает инфляция и делается все, чтобы процветало потребялдство всякой фигни, которая служит не более 3-5 лет.

[Serg63]

А как вариант - взять стабильного застройщика, купить строй вариант, дождаться как построят - продать. Какой тогда % будет?

Еще стоимость квартир растет больше потребительской инфляции, вы этот фактор думаю недооцениваете.   

Костя, многие "влетают" даже на "стабильных застройщиках". По всей стране пикеты обманутых дольщиков. И еще - качество строительства не выдерживает никакой критики, поверь, я с этим постоянно сталкиваюсь.
Стоимость квартир может быть и растет, но после падения. Вспомни 1998 год и 2009. А с ликвидностью сейчас - полный пипец. Ты можешь просить рыночные 2 лимона, но продашь все равно за 1,6-1,7 (если нужно продать). А ждать цены....

[Zymosis]

Костя, многие "влетают" даже на "стабильных застройщиках". По всей стране пикеты обманутых дольщиков. И еще - качество строительства не выдерживает никакой критики, поверь, я с этим постоянно сталкиваюсь.
Стоимость квартир может быть и растет, но после падения. Вспомни 1998 год и 2009. А с ликвидностью сейчас - полный пипец. Ты можешь просить рыночные 2 лимона, но продашь все равно за 1,6-1,7 (если нужно продать). А ждать цены....

Ну что я могу сказать товарищи,видимо не дадут нам житья в России матушке... Пока лезть на баррикады и ломать вертикаль власти! 

[muari2006]

А как вариант - взять стабильного застройщика, купить строй вариант, дождаться как построят - продать. Какой тогда % будет?
Еще стоимость квартир растет больше потребительской инфляции, вы этот фактор думаю недооцениваете.   

Я как раз сейчас и общаюсь ежедневно  с теми кто выбрал "стабильного застройщика".  И могу реально оценивать рынок долевого строительства в РО - 1000 раз подумайте, прежде чем купить квартиру на котловане у "стабильных застройщиков". Даже если застройщик не хочет вас обмануть, то все равно отсутствует инвестиционный спрос на жилье сейчас и не известно когда он оживет. Мировой кризис начался из-за падения спроса и цен на жилье в америке и проблем не выплат по жилищным кредитам.  

[Bizon]

Да че вы пугаете не надежными банками - все там нормально просто сумму надо разбить на куски и в разные банки. 10% почти все дают а под дипозит и все 20%.
А еще лучше в золото вкладывать - растет оно.
Ну а если бабла много то в акции - или вообще поиграть на форексе но но не агресивно - с небольшим % и минимальным риском.
З.Ы. Интересно кто нить из донфишеров живет форексом?

[DonFisher]

или вообще поиграть на форексе но но не агресивно - с небольшим % и минимальным риском.

Это миф...

[Дядя Вова]

Сбер уже один раз обка....ся, так что с банками тоже надо поаккуратнее. Золото, акции как и форекс - высоко рискованные инструменты. Золото вот например на протяжении многих лет растет, но где гарантии, что вложив в него деньги, оно не станет с таким же успехом дешеветь? Вобщем картина такая - либо с целью сохранить деньги с малым процентом и риском, либо попробовать заработать, но и риски будут соответствующие.

[Hanter61]

Сбер уже один раз обка....ся, так что с банками тоже надо поаккуратнее. Золото, акции как и форекс - высоко рискованные инструменты. Золото вот например на протяжении многих лет растет, но где гарантии, что вложив в него деньги, оно не станет с таким же успехом дешеветь? Вобщем картина такая - либо с целью сохранить деньги с малым процентом и риском, либо попробовать заработать, но и риски будут соответствующие.

Я бы посоветовал серебро, оно сейчас сильно недооценено....... На сайте сбера есть калькулятор доходности по метал.счетам, для интереса можете задать сначала года с суммой допустим 100 т.р. думаю, что доходность будет не менее 30-40 % (т.е. доход 30-40 т.р.)....

[muari2006]

Я бы посоветовал серебро, оно сейчас сильно недооценено....... На сайте сбера есть калькулятор доходности по метал.счетам, для интереса можете задать сначала года с суммой допустим 100 т.р. думаю, что доходность будет не менее 30-40 % (т.е. доход 30-40 т.р.)....

Я бы уточнил - серебро и золото покупать на отскоке (скорее всего % на 10 он будет если только с баксом решиться в положительную сторону -  технический дефолт и понижение рейтинга США, индекс курса доллара станет хотя бы выше 76 пунктов) Тогда можно будет ждать и отскок

10% почти все дают а под дипозит и все 20%.
поиграть на форексе но но не агресивно - с небольшим % и минимальным риском.
З.Ы. Интересно кто нить из донфишеров живет форексом?

Интересно - кто из банков под 20% берет деньги? Или лишь бы сказать?. А по поводу форекса - не читайте рекламу, а читайте блоги обманутых людей. Ту кашу которой форексные конторы набивают головы неопытных финансистов, вам не съесть и не переварить. Уж лучше играйте в подпольных казино, на одноруких бандитах  и рулетку - там процент выигрыша больше. Без шуток.

[DonFisher]

Я бы уточнил - серебро и золото покупать на отскоке (скорее всего % на 10 он будет если только с баксом решиться в положительную сторону -  технический дефолт и понижение рейтинга США, индекс курса доллара станет хотя бы выше 76 пунктов) Тогда можно будет ждать и отскок

Очень часто "отскок" превращается в нисходящий тренд...

[muari2006]

В отношении серебра и золота - смотря на каком горизонте (на какое время инвестиция). В среднем и долгосрочном  инвестировании тренд только восходящий.

[DonFisher]

В отношении серебра и золота - смотря на каком горизонте

На любом. Особенность трейдеров покупать на максимумах и продавать на минимумах. Доказано рынком.

[Дядя Вова]

Как будете закупаться серебром, сообщите, я встану в долгосрочную продажу

[Serg63]

Да че вы пугаете не надежными банками - все там нормально просто сумму надо разбить на куски и в разные банки. 10% почти все дают а под дипозит и все 20%.

10% - это "нагрузка" на банк. Такие условия можно получить на суммы свыше 10 млн и сроком вклада не менее 10 лет. Да еще поискать. А страхование - максимум что-то в р-не 5 млн., т.е. риск потерять больше.
Стандартные условия: Сбербанк - 4,5-6% годовых, максимум по другим - 7,5% (зависит от суммы и срока). Русский стандарт - 10%, но рисков там выше крыши, даже не смотря на страховку.
А теперь посмотрим на кредиты - ниже 16% годовых не найдешь. Так скоко барыги у нас имеют? И при этом умудряются "делиться" с ФСБ и властью.