Переоформление квартиры по дарственной.

[DON рыболов]

   А можно уточнить:с дарения скорее всего прийдётся отдать 13% от стоимости ?; с купли-продажи (например если я покупатель) никаких 13% не прийдётся платить ?; А по самой дарственной прийдётся или нет что небуть (например 13%) нашему государству платить (кроме каких либо справок) ??

[shakk]

Налог исчисляется исходя из стоимости имущества по договору. При дарении налог 13% платит одаряемый, при купле-продаже платит продавец с суммы превышающей 1 млн. руб. (только при условии владения имуществом менее 3-х лет).

[maxim_verhniydon]

Вот что нарыл

Налоги при дарении недвижимости
От уплаты налогов освобождаются лица, получившие недвижимое имущество в дар от близких родственников. Семейный кодекс исчерпывающе определяет близких родственников — супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и не полнородные (имеющие общих отца или мать), братьев и сестёр. В остальных случаях, одаряемый обязан заплатить налог в размере 13 %.

1. В соответствии со ст. 217 НК РФ,
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
Это значит, что при договоре дарения между родными братьями и сестрами подоходный налог не платится.
2. в соответствии со ст. 220 НК РФ. Если вы продаете квартиру, находящуюся в собственности долее 3-лет, то вы не платите подоходный налог с е продажи. Если квартира находится в собственности менее 3-х лет, тогда вы платите налог с суммы, превышающей 1 млн. руб.

[shakk]

Главное обозначить основную цель, а второстепенные мы и сами найдем

...начали с Росреестра, закончили Налоговой инспекцией

[DON рыболов]

  Так я не понял,по дарственной чё-то прийдётся платить или нет ? ?

[maxim_verhniydon]

  Так я не понял,по дарственной чё-то прийдётся платить или нет ? ?

Если дарственная между близкими родственниками то налог не платишь.

[DON рыболов]

  А тёти и дяди считаются близкими родственниками или нет ?

[maxim_verhniydon]

  А тёти и дяди считаются близкими родственниками или нет ?

Наверное нет

[shakk]

  А тёти и дяди считаются близкими родственниками или нет ?

нет

[DON рыболов]

 Получается есле например тётя или дядя оставит квартиру по дарственной,то прийдётся государству подарить 13% от стоимости даже есле у тебя нет ТАКИХ  денег ?     И есле прийдётся,то кто и как будет делать оценку недвижимости ??   Или от какой суммы налоговая будет плясать ?

[shakk]

придется платить Родине, налоговая будет плясать от суммы оценки по договору

[DON рыболов]

 ТАК а кто будет этот договор составлять и кто там будет сумму ставить ?

[shakk]

Составить договор можно самому, можно у нотариуса. В договоре указывется стоимость предмета дарения, исходя из которой и будет рассчитываться сумма налога.

[DON рыболов]

  Всмысле в договоре это имеется ввиду в дарственной-когда она будет делаться ?

[shakk]

  Всмысле в договоре это имеется ввиду в дарственной-когда она будет делаться ?

Договор дарения - он же дарственная, делаться - составляться, печататься, набираться на компьютере 

думаю дальше лучше в личку...